Valeur de la maison de 100m2 Avenue de l'Atlantique à Saint Herblain

Estimation théorique

Avenue de l Atlantique,44800 Saint Herblain (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.65)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue de l Atlantique,44800-Saint Herblain indique un avis de valeur compris entre 368.000€ et 414.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.680€ et 4.140€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 368.000€ et 414.000€ avec un indice de confiance de 2.75 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.539€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.539€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Herblain (44162), comprenant 47062 habitants est de 10,72€, soit un loyer théorique mensuel de 1.072€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,97€, à 14,42€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 797€ et 1.442€ avec un indice de confiance de 8.19 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2024-05-245AV DE L ATLANTIQUE5107384323000€3019€
2024-05-245AV DE L ATLANTIQUE5107384323000€3019€
2020-09-1512AV DE L ATLANTIQUE6107237337800€3157€
2020-09-1512AV DE L ATLANTIQUE6107237337800€3157€
2021-01-2730AV DE L ATLANTIQUE481396306000€3778€
2021-01-2730AV DE L ATLANTIQUE481396306000€3778€
2022-02-2532AV DE L ATLANTIQUE4112643350000€3125€
2022-02-2532AV DE L ATLANTIQUE4112643350000€3125€
2024-05-0727RUE DE LA GAROTTERIE5104422325000€3125€
2024-05-0727RUE DE LA GAROTTERIE5104422325000€3125€
2021-03-2625RUE DE LA GAROTTERIE495387288000€3032€
2021-03-2625RUE DE LA GAROTTERIE495387288000€3032€
2021-07-2617AV COLONAC6118223258500€2191€
2021-07-2617AV COLONAC6118223258500€2191€
2021-03-2612AV DE LA LIBERTE461322237000€3885€
2021-03-2612AV DE LA LIBERTE461322237000€3885€
2020-05-1213AV COLONAC5105234260000€2476€
2020-05-1213AV COLONAC5105234260000€2476€
2022-02-1125AV COLONAC7117232360000€3077€
2022-02-1125AV COLONAC7117232360000€3077€
2021-03-2213AV DE LA LIBERTE479419320000€4051€
2021-03-2213AV DE LA LIBERTE479419320000€4051€
2022-07-189AV DE LA LIBERTE464342265000€4141€
2022-07-189AV DE LA LIBERTE464342265000€4141€
2021-09-247AV DE LA LIBERTE464348329900€5155€
2021-09-247AV DE LA LIBERTE464348329900€5155€
2022-05-178AV COLONAC487302300000€3448€
2022-05-178AV COLONAC487302300000€3448€
2023-12-121ALL DES VERDIERS180331248000€3100€
2023-12-121ALL DES VERDIERS180331248000€3100€
2021-07-212RUE DES ROBINIERS587343350000€4023€
2021-07-212RUE DES ROBINIERS587343350000€4023€
2023-03-203ALL DES VERDIERS7124359390000€3145€
2023-03-203ALL DES VERDIERS7124359390000€3145€
2022-01-2816AV DU 14 JUILLET490365365000€4056€
2022-01-2816AV DU 14 JUILLET490365365000€4056€
2021-04-2211RUE DES ROBINIERS4108612350000€3241€
2021-04-2211RUE DES ROBINIERS4108612350000€3241€
2021-02-2221AV DE LA LIBERTE467313240000€3582€
2021-02-2221AV DE LA LIBERTE467313240000€3582€
2020-08-262RUE DES MAGNOLIERS594291180000€1915€
2020-08-262RUE DES MAGNOLIERS594291180000€1915€
2022-06-107RUE DES ROBINIERS587386337000€3874€
2022-06-107RUE DES ROBINIERS587386337000€3874€
2023-09-2913AV DU 14 JUILLET4105347420000€4000€
2023-09-2913AV DU 14 JUILLET4105347420000€4000€
2022-02-1815AV DU 14 JUILLET469354353200€5119€
2022-02-1815AV DU 14 JUILLET469354353200€5119€
2020-06-1978AV DE LA REPUBLIQUE356347190000€3393€
2020-06-1978AV DE LA REPUBLIQUE356347190000€3393€
2023-09-2114RUE DES ROBINIERS598575292500€2985€
2023-09-2114RUE DES ROBINIERS598575292500€2985€
2022-04-2219AV DU 14 JUILLET465422242000€3723€
2022-04-2219AV DU 14 JUILLET465422242000€3723€
2022-04-2136AV DE LA LIBERTE461280259000€4246€
2022-04-2136AV DE LA LIBERTE461280259000€4246€
2021-08-09270BD DU MASSACRE582320399000€4866€
2021-08-09270BD DU MASSACRE582320399000€4866€
2021-04-19274BD DU MASSACRE5108253280000€2593€
2021-04-19274BD DU MASSACRE5108253280000€2593€
2023-04-12276BD DU MASSACRE580234113250€1416€
2023-04-12276BD DU MASSACRE580234113250€1416€
2022-01-312IMP DES CITRONNIERS587292273400€3143€
2022-01-312IMP DES CITRONNIERS587292273400€3143€
2024-04-2338AV DE LA LIBERTE461278195000€3197€
2024-04-2338AV DE LA LIBERTE461278195000€3197€
2022-11-2833AV DE LA LIBERATION356460245000€4375€
2022-11-2833AV DE LA LIBERATION356460245000€4375€
2023-08-21288BD DU MASSACRE461369240000€3934€
2023-08-21288BD DU MASSACRE461369240000€3934€
2022-06-1431AV DE LA LIBERATION356355250000€4464€
2022-06-1431AV DE LA LIBERATION356355250000€4464€
2021-05-203RUE DES MAGNOLIERS468226320000€4706€
2021-05-203RUE DES MAGNOLIERS468226320000€4706€
2022-03-036IMP DES CITRONNIERS5117260380000€3248€
2022-03-036IMP DES CITRONNIERS5117260380000€3248€
2023-06-1411ALL DES SITELLES7124633225000€1815€
2023-06-1411ALL DES SITELLES7124633225000€1815€
2023-02-1737AV DE LA REPUBLIQUE679283323000€4089€
2023-02-1737AV DE LA REPUBLIQUE679283323000€4089€
2021-02-1514IMP DES DATTIERS468171260000€3824€
2021-02-1514IMP DES DATTIERS468171260000€3824€
2022-04-077RUE JACQUES OFFENBACH132341200000€6250€
2022-04-077RUE JACQUES OFFENBACH132341200000€6250€
2024-01-199010RUE RICHARD WAGNER691338284000€3121€
2024-01-199010RUE RICHARD WAGNER691338284000€3121€
2020-09-147RUE DE LA BLANCHE575433252000€3360€
2020-09-147RUE DE LA BLANCHE575433252000€3360€
2020-08-14254BD DU MASSACRE581350300000€3704€
2020-08-14254BD DU MASSACRE581350300000€3704€
2020-12-0724IMP DES DATTIERS587300260000€2989€
2020-12-0724IMP DES DATTIERS587300260000€2989€
2022-07-041ALL DES SITELLES586215289000€3360€
2022-07-041ALL DES SITELLES586215289000€3360€
2023-06-145RUE DE LA GAROTTERIE5180608930000€5167€
2023-06-145RUE DE LA GAROTTERIE5180608930000€5167€
2020-08-101AV DE LA MEUNIERE4114499280000€2456€
2020-08-101AV DE LA MEUNIERE4114499280000€2456€
2022-05-0310RUE DE LA BLANCHE455268264000€4800€
2022-05-0310RUE DE LA BLANCHE455268264000€4800€
2022-05-3114AV DE LA LIBERATION466410270000€4091€
2022-05-3114AV DE LA LIBERATION466410270000€4091€
2023-09-2216RUE JACQUES OFFENBACH5133277373000€2805€
2023-09-2216RUE JACQUES OFFENBACH5133277373000€2805€
2021-09-2254AV DE LA REPUBLIQUE461393265000€4344€
2021-09-2254AV DE LA REPUBLIQUE461393265000€4344€
2021-11-1714RUE DES HAUTS MOULINS813901175000€8453€
2021-11-1714RUE DES HAUTS MOULINS813901175000€8453€
2020-10-2815RUE DE LA BLANCHE468440195000€2868€
2020-10-2815RUE DE LA BLANCHE468440195000€2868€
2023-01-1212RUE DE LA BLANCHE694499420000€4468€
2023-01-1212RUE DE LA BLANCHE694499420000€4468€
2020-05-1117RUE DES MAGNOLIERS478320250000€3205€
2020-05-1117RUE DES MAGNOLIERS478320250000€3205€
2020-08-31246BD DU MASSACRE581272240000€2963€
2020-08-31246BD DU MASSACRE581272240000€2963€
2023-12-217LES GAUDERIES4101287308120€3051€
2023-12-217LES GAUDERIES4101287308120€3051€
2020-07-2723AV DE LA REPUBLIQUE461433335000€5492€
2020-07-2723AV DE LA REPUBLIQUE461433335000€5492€
2023-12-2810RUE DES HAUTS MOULINS7151474314300€2081€
2023-12-2810RUE DES HAUTS MOULINS7151474314300€2081€
2020-11-099001RUE DES HAUTS MOULINS352214125150€2407€
2020-11-099001RUE DES HAUTS MOULINS352214125150€2407€
2024-06-0710RUE DES HAUTS MOULINS583436365000€4398€
2024-06-0710RUE DES HAUTS MOULINS583436365000€4398€
2023-05-2912RUE RICHARD WAGNER473649313000€4288€
2023-05-2912RUE RICHARD WAGNER473649313000€4288€
2022-07-2210RUE MICHEL DELALANDE493589555000€5968€
2022-07-2210RUE MICHEL DELALANDE493589555000€5968€
2023-09-1148AV DE LA REPUBLIQUE6110408145000€1318€
2023-09-1148AV DE LA REPUBLIQUE6110408145000€1318€
2021-11-097AV DE LA MEUNIERE4110393285000€2591€
2021-11-097AV DE LA MEUNIERE4110393285000€2591€
2020-06-1114RUE EMILE ZOLA693270302500€3253€
2020-06-1114RUE EMILE ZOLA693270302500€3253€
2023-06-308RUE MICHEL DELALANDE498557381000€3888€
2023-06-308RUE MICHEL DELALANDE498557381000€3888€
2021-04-0916RUE DES GAUDRIES5119419368549€3097€
2021-04-0916RUE DES GAUDRIES5119419368549€3097€
2020-07-1711RUE CAMILLE PISSARRO489377330000€3708€
2020-07-1711RUE CAMILLE PISSARRO489377330000€3708€
2021-12-231RUE JACQUES PREVERT3101380330000€3267€
2021-12-231RUE JACQUES PREVERT3101380330000€3267€
2023-08-3116RUE RICHARD WAGNER471555299990€4225€
2023-08-3116RUE RICHARD WAGNER471555299990€4225€
2021-03-2618RUE EMILE ZOLA693350300000€3226€
2021-03-2618RUE EMILE ZOLA693350300000€3226€
2020-10-0818RUE DES GAUDRIES6186538518000€2785€
2020-10-0818RUE DES GAUDRIES6186538518000€2785€
2023-04-191RUE EMILE ZOLA693355355000€3817€
2023-04-191RUE EMILE ZOLA693355355000€3817€
2021-03-098IMP DES FIGUIERS369264277600€4023€
2021-03-098IMP DES FIGUIERS369264277600€4023€
2024-03-2620RUE DE LA BLANCHE5101372278000€2752€
2024-03-2620RUE DE LA BLANCHE5101372278000€2752€
2021-12-3029RUE DES MAGNOLIERS4110282350000€3182€
2021-12-3029RUE DES MAGNOLIERS4110282350000€3182€
2022-08-2317RUE MICHEL DELALANDE6137416416000€3036€
2022-08-2317RUE MICHEL DELALANDE6137416416000€3036€
2023-11-0322RUE DE LA BLANCHE479458245000€3101€
2023-11-0322RUE DE LA BLANCHE479458245000€3101€
2021-07-0613RUE MICHEL DELALANDE591412441000€4846€
2021-07-0613RUE MICHEL DELALANDE591412441000€4846€
2023-12-019RUE JACQUES PREVERT6158481530000€3354€
2023-12-019RUE JACQUES PREVERT6158481530000€3354€
2021-07-1915RUE DES GAUDRIES5126366370000€2937€
2021-07-1915RUE DES GAUDRIES5126366370000€2937€
2021-07-3038AV DE LA REPUBLIQUE461294225000€3689€
2021-07-3038AV DE LA REPUBLIQUE461294225000€3689€
2021-11-2213AV DE LA REPUBLIQUE461388300000€4918€
2021-11-2213AV DE LA REPUBLIQUE461388300000€4918€
2020-06-197RUE MICHEL DELALANDE6138397240000€1739€
2020-06-197RUE MICHEL DELALANDE6138397240000€1739€
2023-11-171IMP JULES ROMAIN6111626333334€3003€
2023-11-171IMP JULES ROMAIN6111626333334€3003€
2023-06-023IMP DE LA MINOTERIE488213300000€3409€
2023-06-023IMP DE LA MINOTERIE488213300000€3409€
2024-04-0836AV DE LA REPUBLIQUE461286211429€3466€
2024-04-0836AV DE LA REPUBLIQUE461286211429€3466€
2021-02-045RUE MICHEL DELALANDE495398278000€2926€
2021-02-045RUE MICHEL DELALANDE495398278000€2926€
2020-10-073IMP JULES ROMAIN694359302000€3213€
2020-10-073IMP JULES ROMAIN694359302000€3213€
2020-06-115IMP JULES ROMAIN7105346270000€2571€
2020-06-115IMP JULES ROMAIN7105346270000€2571€
2023-06-0216IMP DES AMANDIERS366210220000€3333€
2023-06-0216IMP DES AMANDIERS366210220000€3333€
2021-05-0423RUE RAOUL DUFY5111281410000€3694€
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2022-06-0913RUE EMILE ZOLA693352315000€3387€
2022-06-0913RUE EMILE ZOLA693352315000€3387€
2023-10-2713RUE RAOUL DUFY486275394000€4581€
2023-10-2713RUE RAOUL DUFY486275394000€4581€
2023-03-1626RUE DES MAGNOLIERS61220414000€3393€
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2024-04-2630RUE DES MAGNOLIERS4800358900€4486€
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2023-04-1126AV DE LA REPUBLIQUE461315255000€4180€
2023-04-1126AV DE LA REPUBLIQUE461315255000€4180€
2021-09-067RUE RAOUL DUFY470306250000€3571€
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2022-06-039014RUE DES GAUDRIES6140573411000€2936€
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2024-02-166AV VOLTAIRE176226332500€4375€
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2020-09-026IMP CAMILLE DESMOULINS5101302387000€3832€
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2020-10-2622RUE RAOUL DUFY468281355000€5221€
2020-10-2622RUE RAOUL DUFY468281355000€5221€
2021-04-2611IMP JULES ROMAIN698472285000€2908€
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2023-03-1016AV DE LA REPUBLIQUE461268295238€4840€
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2020-09-2318RUE RAOUL DUFY357315285000€5000€
2020-09-2318RUE RAOUL DUFY357315285000€5000€
2021-05-1236RUE DE LA BLANCHE367845278180€4152€
2021-05-1236RUE DE LA BLANCHE367845278180€4152€
2020-04-2330IMP BLANDINE480235240000€3000€
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2023-12-2814AV DE LA REPUBLIQUE461279252000€4131€
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2021-03-0489RUE DE LA CONTRIE358666300000€5172€
2021-03-0489RUE DE LA CONTRIE358666300000€5172€
2023-04-076RUE RAOUL DUFY484322403000€4798€
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2021-03-174RUE RAOUL DUFY2105335442000€4210€
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2023-01-1626RUE BLANDINE4660230000€3485€
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2021-05-128AV DE LA REPUBLIQUE461307231000€3787€
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2020-06-10102RUE DE LA CONTRIE102851709800000€2807€
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2023-03-07165RUE DU CORPS DE GARDE5130416520000€4000€
2023-03-07165RUE DU CORPS DE GARDE5130416520000€4000€
2022-11-1419IMP JULES ROMAIN694662330000€3511€
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2021-09-171IMP BLANDINE4660165000€2500€
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2021-02-2612RUE BLANDINE4660217000€3288€
2021-02-2612RUE BLANDINE4660217000€3288€
2021-03-1834RUE DES GAUDRIES4660234000€3545€
2021-03-1834RUE DES GAUDRIES4660234000€3545€
2021-06-148RUE BLANDINE4660260000€3939€
2021-06-148RUE BLANDINE4660260000€3939€
2022-08-114AV DE LA REPUBLIQUE570321230000€3286€
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2022-11-105IMP HENRI BARBUSSE5128517415000€3242€
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2023-06-30163RUE DU CORPS DE GARDE5134416520000€3881€
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2024-04-2519IMP HENRI BARBUSSE693279310000€3333€
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2022-03-3138RUE BLANDINE4660230000€3485€
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2021-07-0860RUE BLANDINE51100326000€2964€
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2022-07-1916AV DE LA CONCORDE6119375351000€2950€
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2020-05-2914IMP DE LA BLANCHE4660245000€3712€
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2020-06-1126IMP DE LA BLANCHE4660206000€3121€
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2023-02-20159RUE DU CORPS DE GARDE592499550000€5978€
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2022-01-143AV DE LA CONCORDE582279280000€3415€
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2023-07-071AV DES PALOMBES6195828640000€3282€
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2022-02-18208BD DU MASSACRE6109316300000€2752€
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2021-05-2796RUE DE LA CONTRIE72031071787200€3878€
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2024-04-2423RUE PIERRE BOURDAN495304184000€1937€
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2023-08-0421RUE PIERRE BOURDAN595297264000€2779€
2023-08-0421RUE PIERRE BOURDAN595297264000€2779€
2022-09-018AV DE LA CONCORDE599375320000€3232€
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2024-03-2742ALL FELIX GUYON475254275000€3667€
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2023-07-1219RUE PIERRE BOURDAN494215311000€3309€
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2023-07-058IMP DE LA BLANCHE4660220000€3333€
2023-07-058IMP DE LA BLANCHE4660220000€3333€
2022-11-3047RUE DE LA BLANCHE575195320000€4267€
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2023-07-2714AV AMBROISE PARE4890160160€1800€
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2021-12-1312RUE SAINT EXUPERY6109276360000€3303€
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2020-11-2314RUE SAINT EXUPERY575293236000€3147€
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2020-10-162AV DE LA CONCORDE467417320030€4777€
2020-10-162AV DE LA CONCORDE467417320030€4777€
2021-01-287ALL FELIX GUYON5114286270000€2368€
2021-01-287ALL FELIX GUYON5114286270000€2368€
2022-01-2420RUE SAINT EXUPERY466361310000€4697€
2022-01-2420RUE SAINT EXUPERY466361310000€4697€